НОВЫЕ ФОРМЫ СОТРУДНИЧЕСТВА. НА ПРИНЦИПАХ ПАЕВОГО УЧАСТИЯ

- Я пригласил вас для того, чтобы проинформировать и определиться в позиции, - сказал мэр. – В соответствие с новым  Законом «О регулировании градостроительной деятельности» депутатами городского совета на сессии было принято решение об утверждении ставки  в размере 10 процентов от сметы, которые застройщики должны будут перечислять в городской бюджет. Потому как закон гласит «Заказчик, который имеет намерения относительно застройки земельного участка в соответствующем населенном пункте, обязан принять участие в создании и развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенного пункта, кроме…» « … объектов какого-либо назначения по заказу государственных органов или органов местного самоуправления за счет средств  государственного или местного бюджетов; зданий учебных заведений, культурных, физкультурных и спорта, медицинского и оздоровительного назначения; домов жилого фонда социального назначения и доступного жилья;  индивидуальных жилых домов, садовых, дачных домов общей площадью до 300 квадратных метров, хозяйственных построек, размещенных на соответствующих земельных участках;  объектов комплексной застройки территорий, что осуществляется по результатам инвестиционных конкурсов или аукционов; объектов строительства при условии сооружения на этом земельном участке объектов социальной инфраструктуры; объектов, что строятся вместо тех, которые были повреждены или разрушены вследствие чрезвычайных ситуаций техногенного или природного характера; объектов, предусмотренных Государственной целевой программой подготовки и проведения в Украине финальной части чемпионата Европы 2012 по футболу за счет средств инвесторов; объектов инженерной, транспортной инфраструктуры, объектов энергетики, связи и дорожного хозяйства (кроме объектов дорожного сервиса); объектов в границах индустриальных парков».

Отдельной строкой в законе обозначено 4 процента общей сметной стоимости строительства объекта – для жилых домов.

1 процент от общей сметной стоимости – при осуществлении реконструкции существующих промышленных предприятий и других объектов, направленных на улучшение экологической ситуации в городе, внедрение инновационных и энергосберегающих технологий.

Договор о паевом участии в развитии инфраструктуры населенного пункта заключается не позднее, чем через 15 рабочих дней со дня регистрации обращения заказчика о его заключении, но до принятия объекта строительства в эксплуатацию.

Размер паевого участия  определяется в течение 10 рабочих дней с дня регистрации органом местного самоуправления обращения заказчика о заключении договора о паевом участии и дополненных к нему документов, которые подтверждают стоимость строительства объекта с технико-экономическими показателями.

Закон регламентирует и тот момент, что средства, полученные как паевое участие в развитии инфраструктуры населенного пункта, могут использоваться исключительно для создания и развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры соответствующего населенного пункта.

- В связи с тем, что в нынешнем году ситуация с наполнением бюджета напряженная, абсолютно нет свободных средств для благоустройства города, – поднятая сегодня тема становится особенно актуальной, - подчеркнул городской голова.

Для приглашенных, а это 18 организаций-застройщиков, городской голова поставил жесткие сроки: до 15 августа договоры должны быть заключены. В противном случае…

-  Исполнение закона находится на контроле прокуратуры, - сказал прокурор города Олег Поляков. – К сожалению, в городе уже есть практика по таким уголовным производствам. Очень надеюсь, что их будет не много. Такие встречи, как сегодняшняя, позволят понять всем участникам диалога, что нужно делать и для чего, чтобы, прежде всего, не нарушать закон.

Ясное дело, что радости информация у присутствующих не вызвала. Вопросы у предпринимателей и бизнесменов были. На суть сказанного повлиять они не могли. Ставки установлены. Одни для всех.

Увы, закон принимают в высших эшелонах власти, а отвечать на вопросы приходится на местах.

Вот он ремонт, стройка... Беда пришла от куда не ждали...Хоть ты частник, хоть организация всё упирается в поставщиков( надёжных, качественных и с достойной ценой!). На помощь к Вам придёт http://kupiistroy.ru. Где Вы сможете найти всё что Вас интересует с минимальным расходом времени и финансов. От Вашего выбора зависит, как спокойствие Вашей семьи и не обременённый кошелёк, так и перспективность Вашего глобального строительства. Не теряйте там, где можно заработать в радость себе и близким!