ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ - ДОСТУПНОЕ В ЦЕНЕ

 

УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ

в соответствии с постановлением Кабинета Министров Украины

от 25.04.2012 ? 343

ТРЕБОВАНИЯ К ОБЪЕКТАМ:

* квартиры в объектах незавершенного строительства или не реализованные заказчиками квартиры в объектах, принятых в эксплуатацию после 2009 года;

* общая площадь квартир не больше 40 кв.метров на одного гражданина или семью из двух лиц и не больше 58 кв.метров на семью из трех и больше лиц (может быть превышена без частичной компенсации не более чем на 25%);

* стоимость жилья (может быть превышена без частичной компенсации не более чем на 25%):

7000 гривен за 1 кв.метр – для г.Киева;

5000 гривен за 1 кв.метр – для городов Киевской области, областных центров и городов Севастополя и Симферополя;

4000 гривен за 1 кв.метр – для других населенных пунктов.

* перечень объектов формирует Межведомственная комиссия по представлению Совета Министров АР Крым, областных, Киевской и Севастопольской городских госадминистраций. Окончательное решение принимает банк.

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ:

* гражданин, нуждающийся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 34 Жилищного кодекса Украины;

* соответствие требованиям банка к заемщику;

* ежемесячный платеж по кредитному договору с учетом частичной компенсации процентов на момент получения кредита не должен превышать 40 процентов совокупного среднемесячного дохода семьи. При этом сумма, которая остается после совершения всех ежемесячных расчетов по кредитному договору, должна быть не менее одного прожиточного минимума на заемщика и каждого члена его семьи, который проживает вместе с заемщиком;

* среднемесячный денежный доход заемщика и членов его семьи не должен превышать десятикратного размера среднемесячной заработной платы в соответствующем регионе, рассчитанного согласно с данными Госстата;

* соблюдение требований законодательства по защите жилищных прав и жилищных интересов детей;

* представление ежегодно налоговой декларации;

* регистрация места проживания заемщика и членов его семьи по адресу приобретенного жилья;

* приобретенное жилье является основным местом проживания заемщика и членов его семьи и не может быть передано им внаем (в аренду).

ТРЕБОВАНИЯ К КРЕДИТАМ:

* предоставление кредита в гривнах;

* срок кредитования – до 15 лет;

процентная ставка не превышает 16 процентов годовых;

* обязательный собственный вклад не превышает 25 процентов стоимости жилья (по желанию заемщика размер такого вклада может быть увеличен. В качестве первого вклада могут быть зачислены средства, оплаченные заемщиком за превышение граничной пени и стоимости квартиры);

* заключение договоров поручительства с каждым дееспособным членом семьи, который проживает вместе с заемщиком.

ГРАЖДАНЕ

* обращаются в Донецкое региональное управление Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному кредитованию», распорядителям средств нижнего уровня или в банки за необходимой информацией;

* выбирают квартиру из предложенного перечня;

* обращаются в банки и подают необходимые документы с целью получения кредита, заключают кредитный договор;

* заключают договоры с распорядителями средств нижнего уровня и банками о предоставлении частичной компенсации;

* заключают договоры с застройщиками о приобретении жилья или жилищных прав на него в объектах незавершенного строительства;

* совершают ежемесячные платежи по ипотечному договору;

* получают частичную компенсацию части оплаченных процентов.

Для получения более детальных консультаций о порядке получения льготных ипотечных кредитов обращаться в Донецкое региональное управление Государственного специализированного учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» (г.Донецк, ул.50-летия СССР, д.134, тел.: 345-05-47, 348-16-36).

Елена Кудряшова,
начальник управления по учету,
распределению и приватизации жилья
Макеевского горсовета

 

Собираетесь покупать квартиру для отдельного жилья? Специально для вашего внимания www.domik.net по очень выгодной цене ві сможете только у нас. Заходите на наш сайт www.domik.net, читайте информацию более детально и выбирайте самый подходящий для вас вариант. Удачной вам покупки. Мы вас ждём!