Ипотека на улучшение жилищных условий

Молодая семья, при определенных обстоятельствах, может рассчитывать на 35%-ое погашение государством общей суммы расходов. И дополнительно по 5% на каждого ребенка. Недостающие средства может дать любой коммерческий банк, имеющий собственные ипотечные проекты. Однако на вещи необходимо смотреть более реально – специальная госпрограмма «Ипотека на улучшение жилищных условий для молодых семей» по-прежнему является большой редкостью на рынке банковских услуг.

  Коммерческие банки, заявляя о своем участии, прекрасно представляют возможные риски из-за неоконченного строительства. Поэтому их предложения по размерам процентных ставок практически не отличаются от обычного заимствования.

  Все знают, что самые минимальные проценты по ипотеке в Сбербанке, как по рублевым кредитам, так и по валютным. Пока еще они «стартуют» от 9% годовых, которые могут меняться в зависимости от дополнительных условий. К примеру, если вы берете деньги на минимальные сроки и сразу вносите более половины стоимости, приобретаемой недвижимости, тогда в любом кредитно-финансовом учреждении можете рассчитывать десять процентов годовых. Если ваша заработная плата начисляется на счет в Сбербанке, то проценты по ипотеке будут ниже, нежели тогда, когда ваше предприятие или компания держит свои счета в другом коммерческом банке. Ипотека на улучшение жилищных условий от Сбербанка также содержит льготы по отсрочкам платежей, которые призваны стимулировать рождаемость. Существует принципиальная возможность увеличить максимальную сумму займа, если будет учтена платежеспособность родителей молодого семейства.

  В этой связи предусмотрено рассмотрение совокупного залогового имущества. Речь идет о том, что родственники с обеих сторон, которым принадлежат земельные участки, недвижимость, оценочная стоимость которых превышает миллион рублей, автотранспорт от 600 тыс. рублей, способны оказать существенную помощь детям в приобретении комфортабельного и более дорогого. В этом случае объекты строительства, в т.ч. и загородного, будут приравнены к готовому жилью, и процентные ставки будут колебаться в пределах 11-12%.

  Если почитать отзывы на форумах, но нельзя сказать, что все поголовно считают слова ипотека рабство синонимами. Есть большая группа людей, которые попали под государственную программу поддержки молодых семей. Они имели право на субсидию, получили её и смогли приобрести жилую недвижимость. Для этого нужно было просто зарегистрироваться в качестве нуждающихся. Ничто не мешало любой молодой семье сразу после свадьбы так поступить.

  Ипотека от Сбербанка имеет аналогичные отзывы. Правда, чтобы быть участником программы нужен стабильный доход. Но, можно складывать свои средства с родительскими. Они помогут вам и станут созаемщиками. В этом случае, все прекрасно и условия кредитования самые выгодные.

  Безусловно, есть и негативные отзывы, поскольку очень непросто взять деньги у государства «на халяву». Прежде чем признать вас действительным участником федеральной программы, жизненный путь будет рассмотрен «под микроскопом», и если в нем были движения, которые могут быть расценены в качестве умышленного ухудшения жилищных условий, то государство ничего не даст. Это справедливо. Третья небольшая группа, которая пишет отзывы, еще не знает где можно поиметь денег и при этом ничего не делать.