Что делать при угрозе лишения ипотечной квартиры?

То, чего боится собственник ипотечной квартиры – лишение работы. После такого вполне ожидаемо выселение из жилья и его продажа, чтобы погасить долг. Необходимо понять, какой найти правильный выход из ситуации, когда деньги за оплату ипотеки отсутствуют.

Жилище, в которое много Вами вложено, может резко стать чужим. Чтобы спасти квартиру, необходимо не дожидаться того момента, когда банк станет присылать Вам письма с требованиями и угрозами. Даже, если Вы просрочили любой другой банковский кредит (кредит без справки о доходах, беспроцентный кредит, кредит на покупку автомобиля и т. д.), банк любым образом заберет у Вас свои деньги еще и с процентами.

Сначала узнайте, какие варианты мер, сможет предложить вам банк. Ведь Вы становитесь заемщикам, который не может дальше оплачивать свой долг. Например, возможно Вам предложат изменить валюту задолженности или переведут с плавающей ставки на постоянную. Хотя в таком случае за ставку придется заплатить, но выгода определенно есть. Еще можно повысить срок своего долга, таким образом, снизив ежемесячный платеж. Если же Вы попытаетесь залечь на дно, то банк может потребовать все деньги сразу.

После того, как Вы решите этот вопрос с банком, сразу же решите другой – откуда брать доход? Можно даже заработать на ипотечной квартире, сдав ее в аренду полностью или несколько комнат. Также можно ее продать. А еще, есть вариант с продажей части комнаты. Ее владелец будет в ней прописан, но проживать там не будет. Этот момент должен указываться в договоре между обеими сторонами.Кредит без залога конечно здесь не учитывается.

Если ситуация совсем критическая, можно поступить следующим образом. Когда судебные приставы могут появиться изо дня на день, можно успеть к этому времени продать квартиру. Вы продаете ее, погашаете ипотеку и приобретаете жилье в строящемся доме. Не забудьте о процентах, которые банк может потребовать от Вас за заблаговременное погашение.

Банковская организация может обратиться в суд для решения проблемы неоплаченного ипотечного кредита. После чего этим делом занимаются судебные приставы. Они могут описать жилье.

Для того, чтобы не возникало подобных ситуаций, обращайтесь в банк сами с описанием причин, по которым Вы не сможете оплатить ипотечный долг. Порядочным заемщикам банк постарается пойти на уступки, чтобы найти наиболее приемлемое решение проблемы для вас обоих, если это конечно, некредит без справок. Такое поведение с Вашей стороны будет лучше, нежели утаиваться от банка, игнорировать телефонные звонки и письма. Скрываться в данном случае – не выход из ситуации, ведь банк рано или поздно заберет свои деньги. Вам выгоднее быть в глазах банкира порядочным заемщиком.