Ипотека в России

В 2013 году рынок ипотеки в Российской Федерации показал четкий прирост. Общая сумма занятых средств составила около 1.2 трлн рублей. Но вместе с тем, конкретно данный год ознаменовался заметно увеличенным числом просрочек по ипотечному кредитованию. По результатам подсчетов только в столице банки не досчитали более 13 млрд рублей. http://www.ярипотека.рф/ipoteka_pr принесла банкам как хорошие результаты, так и добавила проблем.

Прирост в области кредитования на жилье произошел не просто так. Большая часть людей уже пришли в норму после кризиса и решились на крупные покупки. Помимо этого, довольно много предпосылок было от самих банкиров. Из-за того, что в последние один-два года, они стали усиленно предлагать более упрощенные программы для получения ипотеки, по которым соискателям не обязательно нужно было приносить в банк бумагу о доходах. Казалось, что такой шаг сделает ипотеку доступной тем людям, которые неофициально трудоустроены. Параллельно суммы займов, которые выдавались гражданам, выросли за текущий год на 1.5%. Но, основным действующим фактором стало уменьшение крупными ипотечными кредиторами собственных процентных ставок.

По средним показателям падение «стоимости» на жилищные кредиты приравнялось к 0.5-1.5% годовых. Кроме того, в большинстве банков была изменена величина первоначального взноса, и если ранее он равнялся 15-25%, то сегодня без особого труда можно найти банк, который согласен на предоплату 10% от всей стоимости недвижимости. При этом, как оказалось, такие уступки принесли не только новый поток клиентов, но и добавили определенных проблем. Хотя, и в таких событиях нет ничего странного. Вместе с ответственными, но неофициально трудоустроенными гражданами, за «упрощенной» ипотекой потянулись и авантюристы, которые переоценивают свои финансовые возможности, а иногда и сами мошенники становятся клиентами банков.