Как получить кадастровый номер?

Кадастровым номером считается особый номер, который присваивается земельному участку после государственной регистрации земли.

Обращаем внимание, кадастровый номер участка имеет неограниченный срок и присваивается навсегда.

Получить кадастровый номер на земельный участок необходимо в случае приватизации земельного участка, разделения или объединения, изменения целевого назначения, которым наделен конкретный участок земли, при смене собственника – оформление договора купли-продажи земли, прочие моменты.

Для того чтобы оформить кадастровый номер на земельный участок необходимо подготовить следующие документы:

- заявление по определенному образцу;

- правоустанавливающие документы, к которым относятся: акт или договор аренды;

- документы, удостоверяющие личность заявителя (паспорт);

- техническая документация на участок;

- топографический план, прочее.

Техническая документация на земельный участок составляется в соответствии с требованиями ЗУ «О землеустройстве». Данная документация содержит следующие сведения: кадастровый план участка, план земельного участка, с определением границ участка, сведения полевых геодезических работ, прочая информация.

Также к пакету документов на выдачу кадастрового номера прилагается Xml-файл, который включает следующие сведения: местонахождение земли, размеры, целевое назначение и информация о владельце. Это электронный документ.

Оформлять документы на получение кадастрового номера владелец земельного участка может самостоятельно, а можно также воспользоваться услугами специализированных компаний. Отметим, что услуги по оформлению кадастрового номера платные. Стоимость оформления будет зависеть от месторасположения и назначения земельного участка. Но так вы сэкономите время, ведь все организационные моменты, а также сбор и подготовку необходимых документов возьмут на себя специалисты таких организаций.

После того, как земельному участку присвоен кадастровый номер, его владелец может получить выписку из реестра с указанием данного номера.