Квартиры в ЖК Маргарита: пока дешево

Тенденция развития рынка столичных новостроек за последний год свидетельствует о том, что достигнут ценовой минимум. Дальнейшее снижение стоимости квадратного метра станет убыточным для строительных организаций, а его повышение неизбежно приведет к появлению неликвида. Покупательская способность населения падает одновременно с девальвацией национальной валюты.

В такой ситуации нужно покупать недвижимость среди объектов, которые находятся на последних стадиях строительства. К примеру, можно margaritadom.com.ua во второй очереди ЖК «Маргарита». Пока она относительно дешевая. Причина подобной благотворительности лежит на поверхности: контракты на поставку строительных материалов были заключены заранее, когда доллар оставался на старых позициях.

Они были оплачены частью средств дольщиков, внесенных заранее. Все новые закупки будут производиться по совершенно иной стоимости. Ценник может стать таким, что возведение третьей очереди комплекса будет попросту заморожена. Дно, до которого будет падать гривна, предсказать невозможно.

Если прикинуть целесообразность приобретения жилья на вторичном рынке, то она не выглядит оптимистично. Несмотря на резкий рост коммунальных платежей, оно не подешевеет. Стоимость квадратного метра будет жестко привязана к курсу доллара, поэтому для среднестатистического покупателя привлекательной не станет. Расставаться с жильем за копейки совершенно невыгодно, т.к. за вырученные деньги купить что-то приличное станет нельзя.

С другой стороны, ЖК Маргарита по этим же причинам становится привлекательной для иностранных инвесторов. Они имеют уникальную возможность приобрести элитную недвижимость в украинской столице по цене дома где-нибудь в Жмеринке в дореволюционный период. Ситуация в стране неизбежно стабилизируется, все процессы жизнедеятельности общества войдут в привычное русло и инвестиции многократно окупятся.