Особенности обмена квартир

Если посмотреть на ситуацию с юридической точки зрения, то обмен квартир может осуществляться только между нанимателями жилья, которое является неприватизированным. Если же квартира или дом находится в частной собственности, то здесь используется термин «мена». Но, не смотря на это, большое количество людей использует просто продажу квартиры, и потом покупают другую. При этом не совершается юридический обмен.

Сам обмен квартир является намного сложнее, чем «альтернативная версия». Ведь здесь обязательно нужно чтобы вас устроило жилье с той стороны, а владельца второй квартиры ваше жилье. Еще тяжелее сделать www.prodam-kvartiru.ru. Здесь нужно дополнительно определяться с суммой, которая дополнительно оплачивается. Соответственно, если число квартир больше двух, то и усложняется сам процесс. По этой причине последние годы схема обмена практически не практикуется.

Для решения такой задачи и упрощения сделки применяют «альтернативную» схему. Жилье выставляется на продажу. Одновременно ищется другая квартира или дом. Когда первое жилье продано, то сразу же покупается выбранное. Это намного проще и быстрее.

Загвоздка «альтернативной схемы» заключается в том, что обязательно в наличии должен быть покупатель, который сразу отдаст деньги, а не будет ждать, пока его недвижимость продастся. В последнее время «чистые» покупатели стали встречаться редко и по этой причине «альтернативные» сделки замерли. Хотя в некоторых случаях «проскакивают» варианты по прямой покупке.

Решить проблему можно двумя способами: или отложить проблему и запастись терпением, либо вспоминать о юридической схеме, у которой на данное время намного больше шансов. Именно обменная технология становится настоящим спасением в случае отсутствия прямых покупателей.