Оценка и экспертиза имущества

Любое предприятие может по собственной инициативе провести экспертизу и оценку своего имущества и назначить сроки их проведения. Причины для начала этой процедуры могут быть разными, в том числе ущерб от пожара или слияние компаний, но чаще всего оценка проводится, когда руководство компании намеревается выставить активы на продажу. В этом случае следует обращение к профессиональным экспертам, которые могут защитить интересы заказчика, установив реальную цену на его имущество. Обращение к оценщикам дает возможность противостоять страховым компаниям в случае занижения ими компенсационных выплат и определения реальных потерь. Гораздо удобнее обращаться в страховые компании, предварительно проведя оценку имущества. Одной из оценочных компаний - лидеров на рынке оценки в Киеве является фирма "Вега Эксперт" vega-expert.com, на сайте которой представлена полная информация и тарифы на проведение оценки различных видов имущества.

Учет расходов при проведении оценки имущества

Учет расходов на оценочные услуги составляется согласно нормам и вносится в расходы на обычные виды деятельности. В случае привлечения специалиста для оценки активов перед продажей, стоимость услуг отражается в бухучете прочих расходов. В случае проведения оценки, но отказа в дальнейшем от продажи оценочные расходы учитываются в составе внереализационных. Обоснование расходов на оценочные услуги требует регистрации специалиста в саморегулируемой организации оценщиков. Этот статус всегда можно проверить в реестре Фонда государственного имущества Украины, который выдает в таких случаях выписку. Услуги специалиста, не являющегося членом саморегулируемых организаций оценщиков, могут привести к тому, что налоговая служба может снять расходы.

Договор с оценщиком

Для заключения договора с оценщиком следует подготовить обязательные документы. Это задание на оценку, в котором поясняется требование обратившейся компании. Этот документ также нужен «налоговикам» для сопоставления задания с отчетом специалиста, что подтвердит, что предприятие потратило средства на запланированную оценку. В этом задании рекомендуется подробное описание оцениваемого имущества, цели и сроки процедуры. В задании также указывается рыночный, ликвидационный или какой-либо другой вид стоимости. Завершает работу оценщика акт и отчет оказанных услуг, в которых указывается реальная стоимость имущества. Этот документ подтверждается подписью, личной печатью оценщика или штампом компании, заключившей с этим специалистом трудовой договор.