Совет экспертов: как выбирают офис в Москве?
Всякий потенциальный арендатор задается вопросом, по каким критериям стоит выбирать офисное помещение и на какие параметры необходимо обратить внимание, чтобы не прогадать. Как известно, далеко не все арендодатели так добросовестны, как нам хотелось бы. Учитывая, что выплата арендной стоимости площадки нередко становится значительной статьей расходов предприятия, хотелось бы потратить эти деньги с максимальной пользой и результативностью. Такие помещения можно найти набрав в Гугле «аренда офиса» или «www.bagb.by».
Чтобы помочь предпринимателям определиться с выбором площадки, коммерческий директор "Новоспасского двора" Куралай Садыбекова приводит несколько советов и рекомендаций. Прежде всего, уясните для себя, что аренда офиса в Москве имеет свою специфику. Здесь катастрофически мало бизнес-центров, которые по всем параметрам отвечали бы современным западным требованиям. Если арендодатель предлагает идеальное помещение с развитой инфраструктурой и достойным обслуживанием, как правило, он заламывает нереальные цены. И наоборот, где цены разумные и даже привлекательные, площадка находится в плачевном состоянии.
Чтобы подобрать оптимальный вариант, стоит соотнести цены с качеством предлагаемых помещений, а также самостоятельно определить для себя главный критерий выбора площадки. Например, это может быть цена, дизайн, размер или расположение на карте города. Решите, для чего вы открываете офис. Чтобы принимать посетителей, или чтобы создать для сотрудников оптимальные условия работы? Насколько важен для вас презентабельный дизайн? Как можно добраться в ваш офис: на метро или частном транспорте? Сколько людей вы собираетесь нанять, и какого размера должно быть помещение?
Когда определитесь с основными задачами, которые вы возлагаете на помещение, можете выбрать офис, аренда которого вас устроит. Например, если вы нуждаетесь в бэк-офисе, разумно остановить свой выбор на бизнес-центрах класса В. Если же вы хотите открыть шикарное представительство для организации встреч с партнерами, речь может идти исключительно о площадках класса А. Предпринимателям, которые открывают офис для приема клиентов, стоит также позаботиться о логистике и остановить свой выбор на площадках, расположенных возле метро.
Одним из немаловажных параметров, о которых нередко забывают молодые бизнесмены, являются ваши соседи. Так, большинство "якорных" арендаторов предпочитает снимать помещения рядом со своими потенциальными клиентами.
