Особенности зарубежной ипотеки: Испания, Франция

Экономический спад, безработица и внутриполитические проблемы Испании неблагоприятно отразились на ипотечном кредитовании. Иностранным граждан, желающим приобрести жилье, уменьшили размеры ссуд и увеличили бюрократическую составляющую: сроки рассмотрения заявок, количество деклараций и справок.

Однако, по-прежнему самой доступной в этом смысле остается элитная www.marymanga.com, которую можно приобретать под очень низкие четыре процента. Банки также остро заинтересованы в реализации залогового имущества, поэтому не чинят особых препятствий в получении ссуды на его выкуп, предлагая очень заманчивые условия.

Если жилье на территории страны возводит частный инвестор, то вопрос его приобретения сводится к обоюдной договоренности. Поэтому, получение кредита в этом случае возможно на индивидуальных условиях, вне зависимости от стадии строительства.

Остальные случаи банки не кредитуют. Не стоит рассчитывать на ипотеку для бизнеса, ресторанов или гостиниц, в которой местные финансовые структуры отказывают, исходя из неких внутренних соображений.

В противовес этому кризис никак не отразился на ипотечном кредитовании для российских граждан во Франции. В отличие от итальяно-испанских местные банки рассматривают заявки на ссуды на покупку недвижимости для любых целей. В зависимости от того приобретаете ли вы очень дорогое жилье, квартиру на вторичном рынке или решили организовать, к примеру, ресторанный бизнес, будут предложены различные схемы кредитования под среднеевропейский процент в сумме, покрывающей до 70% стоимости недвижимости.

Приятной особенностью Франции является возможность приобретения объектов на уровне котлована. В других странах Европы такая возможность не предусмотрена. Более того, в этом случае банк увеличивает максимальный размер ипотеки и может предложить вам до 80% стоимости под тот же небольшой процент.