Недвижимость в Болгарии для пенсионеров

Зарубежная недвижимость все чаще привлекает россиян. И не только молодых предпринимателей, но и людей почтенного возраста. Чем привлекательна для пенсионеров недвижимость в Болгарии? Какое жилье предпочитают покупать российские пенсионеры? Какие советы им могут дать опытные риэлторы?

Важные преимущества жилья в Болгарии

На кардинальные изменения в пенсионном возрасте может решиться не каждый. Поэтому переезд в Болгарию - это вопрос, которые требует тщательного анализа и подготовки. Некоторые покупатели жилья в Болгарии вовсе не планируют переезжать туда насовсем, а лишь посещать страну в курортный сезон, а в остальное время сдавать в аренду.

Чем же хороша Болгария? Главное ее достоинство - это приятный теплый климат, особенно в сравнении с русским. Длинное лето, не очень холодная зима, теплое море и величественные горы, а также лечебные минеральные источники притягивают наших соотечественников как магнит.

Второй плюс - не большая удаленность от России. Людям пенсионного и предпенсионного возраста особенно важно быть ближе к родственникам и друзьям, а в сравнении с другими теплыми странами Европы, Болгария находится не так уж далеко. Кроме того, на территории Болгарии распространены схожие с русскими традиции и обычаи, поэтому русским владельцам недвижимости не придется привыкать к другой культуре. Важно также и то, что многие в Болгарии понимают русский язык.

Среди других достоинств Болгарии можно перечислить доступные цены на недвижимость в Болгарии на море и на зимних курортах, небольшие расходы на продукты питания и коммунальные услуги (в сравнении с другими странами Европы) и возможность получить ВНЖ. Кстати, получение вида на жительство пенсионерами, обладающими недвижимостью в Болгарии, проходит по упрощенной схеме и предполагает обеспечение различными государственными льготами.

Какое жилье купить?

Нельзя сказать однозначно, какую недвижимость чаще всего покупают пенсионеры. Все зависит от их потребностей, статуса в обществе и материального достатка. И все же, самые распространенные варианты - это:

• частные дома на зимних курортах;
• жилье вблизи минеральных источников и заповедных зон;
• апартаменты у моря;
• квартиры в больших городах (Варна, София).

Кроме того, выбор пенсионеров зависит от цели покупки:

• получить ВНЖ в Болгарии;
• отдыхать у моря в теплый сезон;
• поправить здоровье;
• поучать прибыль от сдачи квартиры в аренду.

Полезные советы

Месторасположение жилья. Помните, что некоторые места очень удобны для отдыха в курортный сезон, но абсолютно не подходят для круглогодичного проживания, и наоборот.

Реальные условия. Еще до того, как забронировать какой-либо объект, самостоятельно посетите его, а лучше, поживите какое-то время в данной местности, чтобы самому определить все “за” и “против”.

Юридические вопросы. Согласно законодательству продажа частных домов в Болгарии у моря иностранцам разрешена, а с земельными участками дело обстоит иначе. Проконсультируйтесь по этому вопросу у юриста.