Техобслуживание теплового пункта

Тепловые пункты, предназначенные для обеспечения функционирования отопительных систем и сетей горячего водоснабжения, существенно отличаются между собой по составу технологического оборудования и вырабатываемой мощности. Между тем, все они подчиняются общим правилам проведения регламентных и ремонтно-восстановительных работ.

Техническое обслуживание теплового пунктаэто большой комплекс мероприятий, способствующих поддержанию системы в работоспособном состоянии, достижению высокой эффективности, снижению потерь на этапах преобразования, транспортировки и потребления энергии. Своевременное и качественно проведение необходимого перечня работ гарантирует бесперебойное наличие на объектах инфраструктуры горячей воды и комфортной температуры воздуха в помещениях.

В данном деле мелочей не бывает

Владельцы индивидуальных и централизованных тепловых пунктов должны четко понимать, что от грамотной организации процесса техобслуживания, напрямую зависит не только их надежность и эффективность, но и безопасность обслуживающего персонала, а также здоровье и жизнь тысяч конечных потребителей. Любые послабления технологической дисциплины неизменно приведут к возникновению аварийных ситуаций, которые в периоды пиковых нагрузок способны обернуться стихийными бедствиями.

В том числе и по этой причине, своевременное и качественное обслуживание ИТП и ЦТП способны обеспечить лишь профильные организации, специализирующиеся на проведении данного типа работ, которые делятся на несколько стандартных типов:

- Еженедельный профилактический осмотр, включающий в себя очистку узлов и агрегатов, работа которых критична к степени загрязнения (запорное оборудование, насосы, датчики)

- Ежемесячная проверка работоспособности всего оборудования теплового пункта. При необходимости проводится настройка режимов работы агрегатов и узлов, а также текущие ремонтные работы на узлах, степень исправности которых у обслуживающего персонала вызывает определенные сомнения

- Комплексная проверка всех систем и полное техническое обслуживание теплового пункта перед стартом отопительного сезона

- Консервация отопительного оборудования по завершению отопительного сезона. Если в летний период котельная продолжает выработку горячей воды, то еженедельные, месячные и полугодовые регламентные работы продолжают выполняться на действующей части оборудования.