Земельный участок на Волоколамском шоссе
Земельные участки Волоколамского шоссе на сегодняшний день являются одними из самый востребованных. Так, согласно исследованиям, которые провела компания Knight Frank, на долю земельных участков Волоколамского шоссе и Новой Риги приходится более половины всех заключенных сделок купли-продажи загородной недвижимости, что лишний раз подчеркивает высокую актуальность этих объектов.
Потенциальные покупатели могут приобрести земельный участок на Волоколамском шоссе как с подрядом, так и без него. Подряд позволяет переложить все заботы о строительстве загородного дома на плечи застройщика, правда, это будет стоить определенную сумму. Приобретение земельного участка Волоколамского шоссе с подрядом обусловлено обязательным подписанием договора на оказание строительных услуг, и без этого вам недвижимость просто не продадут. В этом случае застройщик может выставить стоимость сотки очень низкой, так как он прекрасно знает, что свое он заберет, выставив счет на строительство дома. Приобретение земельных участков на Волоколамском шоссе с подрядом – решение неэффективное и невыгодное, и достоинств оно практически не имеет. Итоговая стоимость проекта будет сравнима или даже выше той, что вы заплатите за покупку уже готового коттеджа под чистовую отделку.
Рассмотрим и другой вариант – приобретение земельного участка Волоколамского шоссе без подряда. В этом случае вы покупаете просто землю с подведенными к ней коммуникациями. Это позволяет начать строительство дома сразу же после подписания договора купли-продажи, а также силами любой выбранной вами строительной компании, либо вообще своими руками. Стоит ли говорить о том, что покупка земельного участка Волоколамского шоссе без подряда позволяет очень сильно сократить расходы на строительство коттеджа? Так, по опыту многих покупателей, отказ от обязательного подряда позволяет сэкономить от 25 до 50% от стоимости проекта. Кроме того, покупая земельный участок Волоколамского шоссе без подряда, вы не ограничены ничем при строительстве коттеджа, и можете построить абсолютно любое здание, без необходимости согласования его внешнего вида с «общей архитектурной концепцией поселка». Если хотите построить огромный дворец на 1500 квадратных метров, вам никто не смеет помешать, равно как и в том случае, если вы заходите вырыть землянку.
И, конечно же, вы можете купить земельный участок на Волоколамском шоссе уже с построенным коттеджем, правда, в этом случае итоговая стоимость будет куда выше, нежели затраты на самостоятельное строительство аналогичного объекта. Это может быть выгодно и эффективно только в том случае если вам необходимо переехать за город именно сейчас, и просто нет времени для отсрочки. Только в этом случае есть смысл покупать готовый коттедж; во всех других случаях лучше всего покупать земельные участки на Волоколамском шоссе без подряда, и только затем искать строительную компанию, способную построить коттедж по-настоящему качественно и недорого.
